18 | 01 | 2018
Language of the site
Select a language

Статистика
Просмотры материалов : 2624949
Калькуляторы

Wind Cube - радость домохозяев

Учитывая рост стоимости электроэнергии с каждым днем, дизайнеры всего мира сосредоточили свое внимание на системах, которые могут помочь домовладельцам использовать возобновляемую энергию для сокращения зависимости от централизованной энергосистемы и снижения счетов за потребление электроэнергии.

Промышленные дизайнеры Ляо-Синь Чен и Вэнь-Чи Чан придумали специальную систему генераторов, получившую название Wind Cube, которая может генерировать достаточно энергии для того, чтобы обеспечить ваш дом электричеством.

Подробнее...

Утепляем дом без увеличения толщины стен и крыш

Всем нам известно то, что для обеспечения тепла и комфорта в доме - хоть частном, хоть многоквартирном - дом этот приходится Утеплять. И чем лучше утеплен дом, тем меньше затраты на отопление, меньше сквозняков в сырую и холодную погоду, лучше и комфортнее нам и нашим детям! Для хорошего утепления - требуется хороший утеплитель. Выбор его может оказаться непростой задачей именно в силу того, что выбор этот в наше время весьма велик. Основные критерии в этом выборе: теплопроводность (чем она ниже, тем тоньше слой утеплителя), паропроницаемость (чтобы дом дышал, но не набирал сырость), долговечность и легкость в работе (утеплении).

 

Подробнее...

Приблизительный расчет теплоизоляции стен ограждающих конструкций материалом ТЕПЛОСИЛ

Приблизительный расчет теплоизоляции стен ограждающих конструкций теплоизоляционным материалом  ТЕПЛОСИЛ для увеличения теплозащиты стен до значений СНиП 23-02-2003.

Наименование
материала
Толщина стены,
мм
Толщина слоя
(расчетная), мм
Толщина слоя
(округлен.), мм
Расход материала,
л/м*
Кирпич 250 2,31 2,5 2,5
400 1,83 2 2
530 1,42 1,5 1,5
690 0,81 1 1
Бетон 350 1,33 1,5 1,5
250 1,65 2 2
Керамзитобетон 200 2,21 2,5 2,5
300 1,87 2 2
400 1,37 1,5 1,5
Пенобетон 200 2,04 2,5 2,5
300 1,56 1,5 1,5
400 1,22 1 1
Дерево 100 1,72 2 2
150 1,47 1,5 1,5
200 0,64 1 1
Металл 0,4 2,13 2,5 2,5
0,6 1,78 2 2
0,8 1,54 2 2

Для решения проблемы «холодной стены» и создания комфортных для проживания температур, как правило достаточно 1-1,5 мм энергосберегающего покрытия ТЕПЛОСИЛ.

Для решения проблемы внутреннего конденсирования, как правило достаточно 1,5-2,5 мм. покрытия  ТЕПЛОСИЛ.

Для решения проблемы промерзания, как правило достаточно 2,5 -3,5 мм. покрытия ТЕПЛОСИЛ.

Подробнее...

Приблизительный расчет теплоизоляции труб материалом ТЕПЛОСИЛ

Таблица приближенного расчета толщины покрытия теплоизоляционного материала ТЕПЛОСИЛ на  трубопроводах отопления и водоснабжения для снижения теплопотерь в соответствии с требованиями СНиП 2.04.14-88*

Температура на
поверхности
(средняя), °С
Толщина слоя, мм Толщина слоя
(расчетная), мм
Расход материала,
л/м2
0 - 40 0,5 0,46 0,5
40/45 - 80/85 1 1,04 1
80/85 - 100/110 1,5 1,56 1,5
100/110 - 160/180 2 1,97 2
160/180 - 200/210 2,5 2,44 2,5
200/210 - 260 3 2,79 3

Таблица снижения температуры на поверхности металлического трубопровода ∅ 150 мм в
соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89*; СНиП 1-Г.7-62; ГОСТ 8732-58*: «технические
требования»; ГОСТ 87,31-58

Толщина слоя, мм/Т, °С 60 80 100 120 150 200
0,5 42 54 64 68 77 90
1 33 42 56 57 64 75
1,5 29 31 45 51 58 70
2 24 28 42 46 50 66
2,5 17 25 35 39 41 52
3 16 19 29 32 37 42
Подробнее...

Хватит делать из лоджии свалку!

Друзья! Я обращаюсь к тем, кто живет в стесненных квартирных условиях, жителям городов: задумайтесь о том, что ваша лоджия – это дополнительные 3-7 метров полезной площади?

А ведь это, по сути, еще одна комната! Пусть маленькая, но очень полезная, о которой вы, возможно, даже и не мечтали.

 

 

 

Подробнее...
Previous
Следующая

От кризиса — к морю E-mail

В то время как число сделок с жильем в Москве снижается, объем сделок на рынке зарубежной недвижимости остается стабильным, говорит Ека...

В то время как число сделок с жильем в Москве снижается, объем сделок на рынке зарубежной недвижимости остается стабильным, говорит Екатерина Тейн, директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank. Сейчас появились новые покупатели — некоторые менеджеры высшего и среднего звена, которые на время кризиса решили переехать к морю: отдохнуть, переосмыслить ситуацию, переждать. Еще часть покупателей — те, кто забрал деньги из банков и вложил в жилье.
 
Сейчас речь идет не об инвестициях в жилье, а о сохранении средств, поэтому приобретают недвижимость "для жизни" в соседних с Россией странах. По этой причине на жилье в США, где значительно снизились цены, нет активного спроса. Пользуется популярностью у российских покупателей курортная недвижимость в Болгарии, Черногории, Турции, а также в Западной Европе, прежде всего в Лондоне. Болгарию многие рассматривают как альтернативу даче, комментирует Тейн. Стоимость жилья — в среднем 2000 евро за 1 кв. м. Черногория — более дорогая страна: цена жилья — 4000-7000 евро за 1 кв. м. В Лондоне квартира в хорошем районе с 3-4 спальнями стоит свыше 3 млн футов.

На берегу Черного моря, в Крыму, компания "Новое качество" начала продажи апартаментов в курортном элитном комплексе "Золотой пляж". Инвестором проекта выступила компания Energy Standard Group, которая финансирует строительство объекта без привлечения заемных средств. Комплекс спроектирован известным архитектором Юрием Григоряном, включает в себя 220 апартаментов и SPA-отель на 70 номеров.

Участок площадью 16 га расположен в 7 км от Ялты. Береговая линия протяженностью 1000 м. Общая площадь застройки — 85 000 кв. м. Сдача первой очереди запланирована на конец 2009 г. Завершение всего проекта — на 2010 г. Совокупный объем инвестиций — около $300 млн. Стартовая цена продаж апартаментов — от $8000 за 1 кв. м.

"Маяк" под Можайском

Компания Rodex Group построила первую очередь коттеджного поселка "Маяк" в Можайском районе Московской области. В поселке подведены все необходимые коммуникации, в ноябре было проведено подключение к газу. В настоящее время, как сообщили в компании, 95% домовладений продано. "Маяк" расположен в 120 км от Москвы по Минскому шоссе. Общая площадь застройки — 59 га, площадь возведенного жилья — около 41 000 кв. м, всего запланировано 259 домовладений.

Концепция поселка представляет единое архитектурное решение в морском стиле. Главный элемент въездной группы — маяк. Морская тематика поселка предопределена непосредственной близостью к большой воде — Можайскому морю.

Проект реализуется в рамках мегапроекта "Можайская волна". Все поселки "Можайской волны" — "Аистово", "Маяк", "Сосновые берега" и "Золотые пески" — располагаются на Можайском водохранилище и объединены сетью объектов бытового и социального назначения.

В ожидании весны

Компания Mozaik Development приостановила продажи домов во второй очереди коттеджного поселка "Высокий берег" до весны 2009 г., чтобы не снижать цены в условиях обостряющегося кризиса. При этом компания, по словам Андрея Князева, генерального директора Mozaik Development, продолжит возведение поселка.

Поселок "Высокий берег" расположен в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В настоящее время "под крышу" возведены все дома первой очереди строительства (80 коттеджей), выполнены свайные основания и начаты работы нулевого цикла на 40 участках второй очереди. К лету 2009 г. все дома первой очереди будут полностью готовы к заселению. На конец октября 2008 г. стоимость коттеджей в поселке составляла от $480 000 до $3 млн. Строительство поселка ведется в три очереди.

Впереди инфляции

Цены на коммунальные услуги в Москве за первые 10 месяцев 2008 г. увеличились на 15,7%. Об этом сообщает агентство "Интерфакс" со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики. Значительнее всего увеличилась стоимость газоснабжения — 22,9%. Горячее водоснабжение подорожало на 18,4%, в то время как отопление поднялось в цене на 14,6%. Тарифы на электроснабжение увеличились на 13,7%. Таким образом, темпы роста стоимости услуг ЖКХ оказались выше роста инфляции. В период с января по октябрь 2008 г. уровень инфляции составил 11,6%.

По прогнозам руководителя бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игоря Антонова, в 2009 г. стоимость услуг ЖКХ в Москве увеличится на 27%. Уже отмечен резкий рост задолженности москвичей: общий долг превысил 515 млн руб.

ОПИН развернется в Завидове

Инвестиционно-девелоперская группа "ОПИН" и Ассоциация профессиональных гольфистов Великобритании подписали соглашение о создании Академии гольфа и гольф-поля чемпионского уровня в мегапроекте "Большое Завидово" в Тверской области. Проект предусматривает строительство двух гольф-полей — на 18 и девять лунок. Чемпионское 18-луночное поле проектируется известными архитекторами European Golf Design. Открытие академии и гольф-поля намечено на 2011 г.

Концепция проекта "Большое Завидово" предусматривает комплексную застройку территорий Конаковского района Тверской области площадью более 1300 га, расположенных на берегу Иваньковского водохранилища в 100 км от Москвы. Предполагается построить как индивидуальные дома, так и многоквартирные, где будут жить и работать около 30 000 человек.

Реализация проекта будет проходить в два этапа. Первый этап рассчитан на 2008-2018 гг. и предусматривает обустройство рекреационной зоны в планировочном районе Вараксино и жилое строительство. Планируемый объем инвестиций — $800 млн.

Второй этап (2018-2028 гг.) проекта предполагает создание самодостаточного с экономической точки зрения городского поселения, которое уже станет местом постоянного проживания. Всего планируется возвести 1,5 млн кв. м жилья.

Общий объем инвестиций в проект "Большое Завидово", по словам заместителя генерального директора ОПИН Константина Забродина, — $1,5 млрд. Из них $10-20 млн собственных средств пойдет на строительство гольф-поля.

Все меньше и меньше

Объем первичного рынка в Москве сократится в следующем году в 2 раза. В 2008 г. в столице продавалось около 1,5 млн кв. м нового жилья, в 2009 г. объем уменьшится до 700 000 кв. м, а в 2010 г. на продажу будет предложено всего 200 000 кв. м — так оценивает перспективы рынка новостроек Владимир Воронин, президент Финансово-строительной компании "Лидер". "В 2009 г. новых проектов начато не будет", — прогнозирует он. Уменьшение количества строящихся объектов станет серьезным препятствием для снижения цен, которое может затронуть только неудачные проекты и неликвидные квартиры в отдельно взятых домах, считает Воронин, хотя вторичное жилье дешевеет. ФСК "Лидер" планирует продолжать реализацию начатых проектов, включая находящиеся на стадии проектирования. В настоящее время компания строит в Москве жилой комплекс "Зодиак" в районе Покровское-Стрешнево, коттеджный поселок Vita Verde в Мытищинском районе Московской области. Перспективные проекты — многофункциональный ЖК в Геленджике и дом апартаментного типа в Сочи. На сегодняшний день около 40% валового оборота ФСК "Лидер" приходится на генподрядную организацию МСУ-1, работающую по горзаказу в Москве, еще 40% — на "Лидер-Девелопмент".


--------------------------------------------------------------------------------

Вкратце

4 млн кв. м для области

За 10 месяцев 2008 г. в Московской области построено и введено в эксплуатацию около 4 млн кв. м жилья. Из построенного более 2,4 млн кв. м составляют индивидуальные жилые дома, приводит данные строительного комплекса Московской области портал Cottege.ru.
Данные цифры превышают показатели аналогичного периода прошлого года на 4,3%. В министерстве добавили, что в октябре 2008 г. было введено в эксплуатацию около 374 500 кв. м многоэтажного и 270 400 кв. м индивидуального жилья.

"СУ-155" пошла в Белоруссию

В ноябре группа компаний "СУ-155" вышла на строительную площадку на ул. Максима Танка в Минске. В настоящее время закладывается фундамент под жилой дом высотой 30 этажей, который станет частью бизнес-комплекса в центре города. Также "СУ-155" возведет здесь 5-звездочную гостиницу в 60 этажей. В планах — строительство ТРЦ.
Площадь участка в исторической части города — 6 га. До 2012 г. здесь будет возведено более 270 000 кв. м офисных площадей и 40 000 кв. м жилья. Общий объем инвестиций согласно бизнес-плану составит почти $400 млн.

Бесплатная земля

В Ленинградской области вступил в силу региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, сообщает BN.ru. Согласно закону жители, проживающие в регионе не менее пяти лет и не имеющие участков, на три года могут взять в аренду землю для строительства, а после окончания стройки также безвозмездно перевести участок в собственность.
Порядок предоставления участков будет определен в ближайшее время, сказал председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Валерий Ким. По его словам, бесплатно будут выделяться только "некоммерческие" участки, на которые претендует лишь один гражданин, а потому нет необходимости проводить аукцион.

Бизнес-класс — аутсайдер

Специалисты компании "Калинка-Риэлти" прогнозируют падение стоимости некачественного жилья от 20% до 30%. Цена на элитное жилье снизится в пределах 10-15%. Это падение не коснется предложения в традиционно престижных районах Москвы и Санкт-Петербурга, полагают в компании. Проекты бизнес-класса, которые позиционировались как жилье элитного сегмента, могут потерять до 40% стоимости, поскольку изначально были переоценены.
www.vedomosti.ru
 
Главное меню
Строительные услуги и материалы

Энерго-эффективные дома с системой отопления от 9160 рублей за 1м2

Рейтинги

Дополнительно: