25 | 05 | 2019

Выявлена схема получения домов в управление через липовые ТСЖ E-mail

В Москве распространены случаи получения чиновниками в управление многоквартирных домов. В некоторых районах речь идет о 100% жилого фонда. Уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский изучил сложившуюся ситуацию и выявил схему получения домов в управление через липовые ТСЖ, пишут "Известия".

Реформа ЖКХ, начатая в 2007 году, должна была приобщить жителей многоквартирных домов к управлению своими домами путем создания ТСЖ. Проверка Музыкантского показала, что сотрудники управ или районных ГУ ИС создают частные управляющие компании (УК). Потом они же фальсифицируют результаты общественных слушаний и регистрируют ТСЖ. Причем один и тот же человек может быть председателем сразу нескольких товариществ. Так, в районе "Академический" в ходе проверки было зафиксировано, что два чиновника ГУ ИС входили в 10 и 15 ТСЖ соответственно.

Затем ТСЖ передают свои дома в управление компаниям, связанным с этими чиновниками. Также этим компаниям отдаются дома (причем даже без проведения собрания жильцов), в которых ТСЖ не созданы. Так, юрисконсульт ГУ ИС Измайловского района рассказал на одном из судебных заседаний, что подписал протоколы собраний жильцов 27 домов, которых на самом деле не проводилось, говорится в отчете омбудсмена.

На следующем этапе уничтожаются все документы, связанные с выбором ТСЖ и передачей домов в управление. Обычно это происходит под предлогом затоплений, пожаров, но иногда и просто "за ненадобностью". Проверка 1942 ТСЖ, созданных до 2009 года, выявила, что более чем у 1100 из них либо вообще, либо частично отсутствуют документы. УК заключает контракты с энергопоставляющими компаниями, после чего большинство платежей за ЖКУ проходит через управляющую компанию. Также она получает от города субсидии на содержание домов.

При этом управы всячески противодействуют управлению домами ТСЖ, созданным по инициативе жильцов. По мнению Музыкантского, это происходит из-за того, что контроль за проведением реформы был возложен на префектуры и окружные ГУ ИС, которые передали ответственность в районы.

Напомним, законность всех товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Москве планируют проверить до марта 2012 года. Сейчас в столице работает целая программа, в которой прописаны меры по решению проблем в сфере ЖКХ. Один из вопросов - борьба с нелегальными ТСЖ, которые власти пытаются расформировать. Также коммунальщики планируют создать реальный рынок управляющих организаций, дабы создать конкуренцию и заставить управленцев предлагать более качественные услуги.

Со сменой мэра начались массовые проверки деятельности управляющих компаний. По их результатам прокуратура Москвы выявила многочисленные нарушенияв области тарификации услуг и факты незаконных поборов со стороны ТСЖ. Градоначальник Сергей Собянин озаботился проблемой реформы ЖКХ, еще будучи кандидатом, он предложил "Единой России" взять функционирование столичных ТСЖ и управляющих компаний под особый контроль.

По материалам Moscow-Live.источник: tsj.ru

 
Дополнительно: